Actualités

Outils d'accompagnement numérique

publié le 02/01/2025

Google propose des outils et formations en ligne destinées aux professionnels via cette nouvelle palteforme.

De plus, n'hésitez pas à réaliser un diagnostique numérique via cet outil d'autodiag' de l'ADT Hérault Tourisme.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tous compléments d'informations ou pour faire un point sur vos besoins, n'hésitez pas à nous contacter.

Hébergements -Meublés de tourisme - Loi meublés

publié le 12/11/2024

Après presque 2 ans de rebondissements concernant cette loi qui vise à faire évoluer le fonctionnement de la location de meublés touristiques, et bien ça y est, cette dernière a été adoptée ce jeudi 7 novembre 2024 (et devrait donc entrer en vigueur dès janvier 2025).
Voici de manière synthétique ce qu'il faut retenir:

L'aspect fiscal en premier lieu

Cette loi touche avant tout les exploitants de meublés ou chambre d'hôtes au régime Micro bic.

Pour les meublés non classés

L'abattement fiscal sera désormais de 30% (au lieu de 50% auparavant) avec un plafond de 15000€ de loyers.

Pour les meublés classés et les chambres d'hôtes

L'abattement fiscal sera désormais de 50% (au lieu de 71% auparavant) avec un plafond de 77700€ de loyers.

Déclaration renforcée

A tout loueur de meublé de tourisme ou chambre d'hôtes par le biais d'un serveur national (certains justificatifs pourront être demandés). Des sanctions financières seront ainsi possibles pour les locations "pirates". De plus, les plateformes de distribution (Airbnb...) pourront être poursuivies si elles diffusent les annonces de logements non enregistrés.

-Les communes pourront à présent plafonner la durée de location de sa résidence principale à 90 jours (au lieu de 120 actuellement), des quotas de meublés de tourisme pourront également être instaurés. Elles pourront également délimiter dans leurs Plan Local d'Urbanisme des secteurs réservés à la construction de résidences principales (pour les communes en zones tendue ou disposant déjà de plus de 20% de résidences secondaires).

-Ce texte n'entrera en vigueur qu'à partir des revenus 2025.

Pour le régime réel et la logique d'amortissement, le projet de la loi finance est encore en cours d'examen.

Dispositifs d'accompagnement et d'aide à la transition énergétique

publié le 09/02/2024

Il existe différents dispositifs d'accompagnement pour les entreprises en matière de transformation énergétique mis en place part l'ADEME selon les besoins et attentes de votre structure, n'hésitez pas à consulter leur site dédié.

La Région Occitanie propose un pass transformation écologique qui permet d'aider (sous forme de subvention) les TPE dans le développement vert, plus d'informations ici.

Le Pays Haut Languedoc et vignoble propose également un accompagnement spécialisé aux entreprises qui souhaitent intégrer une démarche de développement durable et transition énergétique.

Aux horizons 2034

A partir de 2034, les meublés de tourisme (hors résidences principales) devront au minimum disposer d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D.